Мы вместе перестраиваем мир!

+7 (4752) 70-10-57

Памятка клиенту

Разделы проектирования

Генеральный план

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Проектирование любых зданий и сооружений всегда начинается с разработки генерального плана. Детальное изучение проектируемой территории это основа любого качественного проектирования раздела генерального плана и всего проекта. Разработка раздела проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» осуществляется на основе топографических, геодезических и инженерно-геологических данных, архивов, которые имеют  отношение только к проектируемой территории. Проектирование инженерных сооружений, коттеджных поселков, жилых комплексов или разработка генерального плана предприятий и складских комплексов, предполагает выполнение большого количества земляных работ.  И лишь  качественная схема планировочной организации территории избавит заказчика от финансовых затрат при строительстве. Разработка раздела «Схема планировочной организации территории» регламентируется ПП РФ от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (раздел НПБ).

Разработка раздела «СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА» (текстовая часть) включает:

а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);

г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;

е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;

ж) описание решений по благоустройству территории;

з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения;

и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения;

к)  характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения;

л)  обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения;

Разработка раздела «СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА» (графическая часть) включает исполнение проектных работ, представленных ниже:

м) схема планировочной организации земельного участка с отображением:

 •   мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;

 •   границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

 •   зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);

 •   решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;

 •   этапов строительства объекта капитального строительства;

 •   схемы движения транспортных средств на строительной площадке;

н) план земляных масс;

о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.

Архитектурные решения

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНОГО РЕШЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Архитектурное решение или архитектура здания и сооружения — задумка архитектора, которая излагается в проекте и учитывает требования эстетических, технологических, конструктивных, инженерно-технических, экологических, санитарно-технических и экономических аспектов, предъявляемых к объекту, как на периоде строительства, так и при последующей эксплуатации. Разработка раздела проектной документации «Архитектурные решения» (архитектурное проектирование, АР) — это важная и неотъемлемая часть проектной работы. Архитектурное проектирование осуществляется специалистами архитектурно-дизайнерского отдела. Архитектурное решение или архитектурный раздел отвечает за общие визуальное восприятие объекта, функциональные характеристики проектируемого здания и сооружения, планировочную схему и эргономику. Качественно разработанное архитектурное решение учитывает технологию производства строительных работ и позволяет избежать излишние трудозатраты и чрезмерные финансовые вложения.

Разработка архитектурных решений, как правило, осуществляется в:

   •   два этапа, если это одностадийное проектирование (предварительный проект, рабочая документация)

   •   три этапа, если это двухстадийное проектирование (предварительный проект, стадия проект, рабочая документация).

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ состоит из следующих видов работ:

   •   разработка архитектурно-планировочного решения здания - проработка поэтажных планов здания с учетом планировочной схемы, функционально-планировочного и объемно-планировочного решений.

   •   разработка архитектурно-художественного решения здания (архитектурно-художественный образ) - проработка внешнего вида и интерьеров объекта в единой концепции и архитектурном стиле с учетом объемно-пространственного, архитектурно-композиционного решений и архитектурно-художественных приемов.

   •   разработка архитектурно-композиционного решения здания – сопоставление объемов здания, фасадов и интерьеров, поиск единой композиции при обработке объемно-пространственного решения посредством архитектоники объемных форм и архитектурно-художественных приемов.

   •   разработка объемно-пространственного решения здания - моделирование внешней формы объема здания на основе объемно-планировочного решения.

   •  разработка объемно-планировочного решения здания - проработка поэтажных планов посредством увязывания габаритов и форм помещений в плане и в общем объеме здания.

   •    разработка функционально-планировочного решения здания - проработка поэтажных планов посредством определения функциональных взаимосвязей, состава и набора помещений.

Разработка раздела «Архитектурные решения» регламентируется ПП РФ от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Разработка раздела «АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ» (текстовая часть) включает:

а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;

б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;

в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;

г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;

д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;

е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;

ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);

з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров - для объектов непроизводственного назначения;

Разработка раздела «АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ» (графическая часть) включает:

и)  отображение фасадов;

к) цветовое решение фасадов (при необходимости);

л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;

м) иные графические и экспозиционные материалы (объемная визуализация), выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

Конструктивные решения

РАЗРАБОТКА КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ

КОНСТРУКТИВНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Конструктивное решение (КР) или конструкция здания и сооружения – ряд проектных решений, направленный на обеспечение правильной и надежной работы фундамента, всех горизонтальных (перекрытия) и вертикальных (стены, столбы, стойки, колонны и т. д.) несущих элементов зданий и сооружений. В основе проектирования конструкции здания лежит составление расчетной схемы, математически обосновывающей расположение несущих элементов, которые, статически взаимодействуя, выдерживают нагрузки, обеспечивают прочность и устойчивость постройки. Конструктивное проектирование осуществляется специалистами инженерно-конструкторского отдела компании, оснащенного современным специализированным программным обеспечением, результатом чего является качественная и своевременная разработка проектной документации, а также оперативное внесение изменений на любой стадии проектирования. Специалисты нашей компании осуществляют разработку всех подразделов раздела «КР». Мы можем провести экспертизу конструктивных решений, выполненных другими компаниями, если это потребуется.

Качественная разработка конструктивных решений характеризуется высокой унификацией, индустриализацией и технологичностью закладываемых проектных решений, способствующих оптимизации и типизации строительного процесса, и, как следствие, снижению финансовых затрат, а также учитывает следующие факторы и условия:

   •   габариты зданий и сооружений;

   •   назначение и функциональные особенности зданий и сооружений;

   •   требуемую долговечность и капитальность;

   •   местные условия строительства (климатические, инженерно-геологические, сейсмические, экологические);

   •   возможность использования местных строительных материалов;

   •   наличие и производственные возможности местных предприятий строительной индустрии;

   •   оснащенность строительства средствами механизации;

   •   наличие различных коммуникаций, особенно транспортных.

Выбор конструктивных решений зависит от большого перечня факторов, только правильный их анализ и сопоставление позволяет выбрать лучшее конструктивное решение. Разработка раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения» регламентируется ПП РФ от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Разработка раздела «КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ» (текстовая часть) включает:

а) сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

б) сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;

в) сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;

г) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства;

д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;

е) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;

ж) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;

з) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;

и) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения - для объектов производственного назначения;

к) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения - для объектов непроизводственного назначения;

л) обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:

•   соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;

•   снижение шума и вибраций;

•   гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;

•   снижение загазованности помещений;

•   удаление избытков тепла;

•   соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;

•   пожарную безопасность;

м) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;

н) перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;

о) описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов;

Разработка раздела «КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ» (графическая часть) включает:

п) поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;

р) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;

с) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;

т) схемы каркасов и узлов строительных конструкций;

у) планы перекрытий, покрытий, кровли;

ф) схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;

х) план и сечения фундаментов

Технологические решения

РАЗРАБОТКА ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Технологическое решение или технология здания и сооружения – комплекс проектных решений, направленный на оптимизацию и приспособление архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и прочих проектных решений под требования функционального назначения и производственных процессов, предусмотренных на период эксплуатации зданий и сооружений.
Результат технологического проектирования – расширенное технологическое задание и пакет чертежей, используемых, как исходные данные, специалистами других разделов проектной документации при разработке проекта.
Разработка подраздела «Технологические решения» регламентируется ПП РФ от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Разработка раздела «ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» (текстовая часть) включат:
    

а) сведения о производственной программе и номенклатуре продукции, характеристика принятой технологической схемы производства в целом и характеристику отдельных параметров технологического процесса, требования к организации производства, данные о трудоемкости изготовления продукции - для объектов производственного назначения;

б) обоснование потребности в основных видах ресурсов для технологических нужд - для объектов производственного назначения;

в) описание источников поступления сырья и материалов - для объектов производственного назначения;

г) описание требований к параметрам и качественным характеристикам продукции - для объектов производственного назначения;

д) обоснование показателей и характеристик (на основе сравнительного анализа) принятых технологических процессов и оборудования - для объектов производственного назначения;

е) обоснование количества и типов вспомогательного оборудования, в том числе грузоподъемного оборудования, транспортных средств и механизмов;

ж) перечень мероприятий по обеспечению выполнения требований, предъявляемых к техническим устройствам, оборудованию, зданиям, строениям и сооружениям на опасных производственных объектах, - для объектов производственного назначения;

з) сведения о наличии сертификатов соответствия требованиям промышленной безопасности и разрешений на применение используемого на подземных горных работах технологического оборудования и технических устройств (при необходимости) - для объектов производственного назначения;

и) сведения о расчетной численности, профессионально-квалификационном составе работников с распределением по группам производственных процессов, числе рабочих мест и их оснащенности - для объектов производственного назначения;

к) перечень мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по охране труда при эксплуатации производственных и непроизводственных объектов капитального строительства (кроме жилых зданий);

л) описание автоматизированных систем, используемых в производственном процессе, - для объектов производственного назначения;

м) результаты расчетов о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники (по отдельным цехам, производственным сооружениям) - для объектов производственного назначения;

н) перечень мероприятий по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду;

о) сведения о виде, составе и планируемом объеме отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению, с указанием класса опасности отходов - для объектов производственного назначения;

п) сведения о виде, составе и планируемом объеме отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению, с указанием класса опасности отходов - для объектов производственного назначения;

Разработка раздела «ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ» (графическая часть) включает:

р) принципиальные схемы технологических процессов от места поступления сырья и материалов до выпуска готовой продукции;

с) технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием мест размещения основного технологического оборудования, транспортных средств, мест контроля количества и качества сырья и готовой продукции и других мест - для объектов производственного назначения;

т) схемы грузопотоков (при необходимости) - для объектов производственного назначения.

Инженерные системы и сети

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И СЕТЕЙ

Сети инженерно-технического обеспечения (инженерные сети, системы или коммуникации) — комплекс систем и коммуникаций, обеспечивающих коммунально-бытовые нужды потребителей (населения, общественных и промышленных предприятий).

Разработка данного раздела регламентируется ПП РФ от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В состав данного раздела входят подразделы:

  • Система электроснабжения (сети электроснабжения);
  • Система водоснабжения (сети водоснабжения);
  • Система водоотведения (сети водоотведения);
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
  • Сети связи;
  • Система газоснабжения (сети газоснабжения);
  • Технологические решения.

Подраздел «Система электроснабжения (сети электроснабжения)» содержит следующую документацию:

а)   характеристику источников электроснабжения в соответствии с техническими условиями на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования;

б)   обоснование принятой схемы электроснабжения;

в)   сведения о количестве электроприемников, их установленной и расчетной мощности;

г)   требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии;

д)   описание решений по обеспечению электроэнергией электроприемников в соответствии с установленной классификацией в рабочем и аварийном режимах;

е)   описание проектных решений по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения;

ж)   перечень мероприятий по экономии электроэнергии;

з)   сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектов;

и)   решения по организации масляного и ремонтного хозяйства - для объектов производственного назначения;

к)   перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите;

л)   сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры, которые подлежат применению при строительстве объекта капитального строительства;

м)   описание системы рабочего и аварийного освещения;

н)   описание дополнительных и резервных источников электроэнергии;

о)   перечень мероприятий по резервированию электроэнергии;

п)   принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения;

р)   принципиальную схему сети освещения, в том числе промышленной площадки и транспортных коммуникаций, - для объектов производственного назначения;

с)   принципиальную схему сети освещения - для объектов непроизводственного назначения;

т)   принципиальную схему сети аварийного освещения;

у)   схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;

ф)   план сетей электроснабжения.

Подраздел «Система водоснабжения (сети водоснабжения)» содержит следующую документацию:

а)   сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения;

б)   сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах;

в)   описание и характеристику системы водоснабжения и ее параметров;

г)   сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды, в том числе на автоматическое пожаротушение и техническое водоснабжение, включая оборотное;

д)   сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные нужды - для объектов производственного назначения;

е)   сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание требуемого напора воды;

ж)   сведения о материалах труб систем водоснабжения и мерах по их защите от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;

з)   сведения о качестве воды;

и)   перечень мероприятий по обеспечению установленных показателей качества воды для различных потребителей;

к)   перечень мероприятий по резервированию воды;

л)   перечень мероприятий по учету водопотребления;

м)   описание системы автоматизации водоснабжения;

н)   перечень мероприятий по рациональному использованию воды, ее экономии;

о)   описание системы горячего водоснабжения;

п)   расчетный расход горячей воды;

р)   описание системы оборотного водоснабжения и мероприятий, обеспечивающих повторное использование тепла подогретой воды;

с)   баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства в целом и по основным производственным процессам - для объектов производственного назначения;

т)   баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства - для объектов непроизводственного назначения;

у)   принципиальные схемы систем водоснабжения объекта капитального строительства;

ф)   план сетей водоснабжения.

Подраздел «Система водоотведения» содержит следующую документацию:

а)   сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод;

б)   обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод, объема сточных вод, концентраций их загрязнений, способов предварительной очистки, применяемых реагентов, оборудования и аппаратуры;

в)   обоснование принятого порядка сбора, утилизации и захоронения отходов - для объектов производственного назначения;

г)   описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, описание участков прокладки напорных трубопроводов (при наличии), условия их прокладки, оборудование, сведения о материале трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;

д)   решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема дождевых стоков;

е)   решения по сбору и отводу дренажных вод;

ж)   принципиальные схемы систем канализации и водоотведения объекта капитального строительства;

з)   принципиальные схемы прокладки наружных сетей водоотведения, ливнестоков и дренажных вод;

и)   план сетей водоотведения.

Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» содержит следующую документацию:

а)   сведения о климатических и метеорологических условиях района строительства, расчетных параметрах наружного воздуха;

б)   сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;

в)   описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования до объекта капитального строительства;

г)   перечень мер по защите трубопроводов от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;

д)   обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений;

е)   сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды;

ж)   сведения о потребности в паре;

з)   обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов;

и)   обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем - для объектов производственного назначения;

к)   описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях;

л)   описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;

м)   характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества - для объектов производственного назначения;

н)   обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли - для объектов производственного назначения;

о)   перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации (при необходимости);

п)   принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;

р)   схему паропроводов (при наличии);

с)   схему холодоснабжения (при наличии);

т)   план сетей теплоснабжения

Подраздел «Сети связи» содержит следующую документацию:

а)   сведения о емкости присоединяемой сети связи объекта капитального строительства к сети связи общего пользования;

б)   характеристику проектируемых сооружений и линий связи, в том числе линейно-кабельных, - для объектов производственного назначения;

в)   характеристику состава и структуры сооружений и линий связи;

г)   сведения о технических, экономических и информационных условиях присоединения к сети связи общего пользования;

д)   обоснование способа, с помощью которого устанавливаются соединения сетей связи (на местном, внутризонном и междугородном уровнях);

е)   местоположения точек присоединения и технические параметры в точках присоединения сетей связи;

ж)   обоснование способов учета трафика;

з)   перечень мероприятий по обеспечению взаимодействия систем управления и технической эксплуатации, в том числе обоснование способа организации взаимодействия между центрами управления присоединяемой сети связи и сети связи общего пользования, взаимодействия систем синхронизации;

и)   перечень мероприятий по обеспечению устойчивого функционирования сетей связи, в том числе в чрезвычайных ситуациях;

к)   описание технических решений по защите информации (при необходимости);

л)   характеристику и обоснование принятых технических решений в отношении технологических сетей связи, предназначенных для обеспечения производственной деятельности на объекте капитального строительства, управления технологическими процессами производства (систему внутренней связи, часофикацию, радиофикацию (включая локальные системы оповещения в районах размещения потенциально опасных объектов), системы телевизионного мониторинга технологических процессов и охранного теленаблюдения), - для объектов производственного назначения;

м)   описание системы внутренней связи, часофикации, радиофикации, телевидения - для объектов непроизводственного назначения;

н)   обоснование применяемого коммутационного оборудования, позволяющего производить учет исходящего трафика на всех уровнях присоединения;

о)   характеристику принятой локальной вычислительной сети (при наличии) - для объектов производственного назначения;

п)   обоснование выбранной трассы линии связи к установленной техническими условиями точке присоединения, в том числе воздушных и подземных участков. Определение границ охранных зон линий связи исходя из особых условий пользования;

р)   принципиальные схемы сетей связи, локальных вычислительных сетей (при наличии) и иных слаботочных сетей на объекте капитального строительства;

с)   планы размещения оконечного оборудования, иных технических, радиоэлектронных средств и высокочастотных устройств (при наличии);

т)   план сетей связи.

Подраздел «Система газоснабжения» содержит следующую документацию:

а)   сведения об оформлении решения (разрешения) об установлении видов и лимитов топлива для установок, потребляющих топливо, - для объектов производственного назначения;

б)   характеристику источника газоснабжения в соответствии с техническими условиями;

в)   сведения о типе и количестве установок, потребляющих топливо, - для объектов производственного назначения;

г)   расчетные (проектные) данные о потребности объекта капитального строительства в газе - для объектов непроизводственного назначения;

д)   обоснование топливного режима - для объектов производственного назначения;

е)   описание технических решений по обеспечению учета и контроля расхода газа и продукции, вырабатываемой с использованием газа, в том числе тепловой и электрической энергии, - для объектов производственного назначения;

ж)   описание и обоснование применяемых систем автоматического регулирования и контроля тепловых процессов - для объектов производственного назначения;

з)   описание технических решений по обеспечению учета и контроля расхода газа, применяемых систем автоматического регулирования - для объектов непроизводственного назначения;

и)   описание способов контроля температуры и состава продуктов сгорания газа - для объектов производственного назначения;

к)   описание технических решений по обеспечению теплоизоляции ограждающих поверхностей агрегатов и теплопроводов - для объектов производственного назначения;

л)   перечень сооружений резервного топливного хозяйства - для объектов производственного назначения;

м)   обоснование выбора маршрута прохождения газопровода и границ охранной зоны присоединяемого газопровода, а также сооружений на нем;

н)   обоснование технических решений устройства электрохимической защиты стального газопровода от коррозии;

о)   сведения о средствах телемеханизации газораспределительных сетей, объектов их энергоснабжения и электропривода;

п)   перечень мероприятий по обеспечению безопасного функционирования объектов системы газоснабжения, в том числе описание и обоснование проектируемых инженерных систем по контролю и предупреждению возникновения потенциальных аварий, систем оповещения и связи;

р)   перечень мероприятий по созданию аварийной спасательной службы и мероприятий по охране систем газоснабжения - для объектов производственного назначения;

с)   схему маршрута прохождения газопровода с указанием границ его охранной зоны и сооружений на газопроводе;

т)   план расположения производственных объектов и газоиспользующего оборудования с указанием планируемых объемов использования газа - для объектов производственного назначения;

у)   план расположения объектов капитального строительства и газоиспользующего оборудования с указанием планируемых объемов использования газа - для объектов непроизводственного назначения;

ф)   план сетей газоснабжения.

Экологическая безопасность

Пожарная безопасность

Стадии проектирования

Проектная документация

Проектная документация - основной проектный документ, состоящая из текстовой и графической частей. Проектная документация (за исключением некторых случаев) направляется застройщиком или заказчиком на государственную экспертизу и, при наличии положительного заключения государственной экспертизы, утверждается им. Здесь необходимо подчеркнуть, что объем проектной документации, как правило, недостаточен для строительства объекта: в ней отсутствуют необходимые спецификации и требуемая степень детализации. Проектная документация содержит только основные технические решения, позволяющие оценить их безопасность, а так же доказать техническую возможность (а в некоторых случаях - и экономическую целесообразность) реализации инвестиционного проекта.

Состав проектной документации

Общий состав проектной документации регламентирован Градостроительным кодексом РФ и конкретизирован в Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденном Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Согласно этим документам проектная документация на объекты производственного и непроизводственного назначения (кроме линейных объектов) состоит в общем случае из 12 разделов:

Пояснительная записка;

Схема планировочной организации земельного участка;

Архитектурные решения;

Конструктивные и объемно-планировочные решения;

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений (включает 7 подразделов: система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети; сети связи; система газоснабжения; технологические решения)

Проект организации строительства;

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;

Перечень мероприятий по охране окружающей среды;

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;

Смета на строительство объектов капитального строительства;

Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Рабочая документация

Для реализации в процессе строительства технических решений, заложенных в проектной документации, разрабатывается рабочая документация, состоящая из текстовых документов, рабочих чертежей и спецификаций оборудования и изделий. Поскольку единого документа, регламентирующего состав и содержание рабочей документации, не существует, при ее разработке необходимо руководствоваться соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (СПДС). Однако Министерство регионального развития РФ в своем письме заявляет, что "объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование". На наш взгляд целесообразно требования стандартов СПДС дополнять и конкретизировать в задании на проектирование требованиями заказчика, но при этом обеспечить непротиворечивость этих требований стандартам СПДС.

Рабочий проект

Рабочий проект - содержит наиболее полную информацию, которая необходима для успешной реализации строительных объектов любой сложности. В основе рабочего проекта лежат архитектурно-планировочные решения эскизного проекта, уточненные и дополненные архитектурными и конструктивными чертежами и расчетами. Кроме архитектурно-конструктивных решений в проект входят инженерные решения по отоплению и вентиляции; водоснабжению и канализации; электроснабжению, слаботочным сетям, инженерной подготовке участка строительства. При необходимости разрабатываются такие разделы как - газоснабжение, охранно-пожарная сигнализация, и пр. Рабочий проект содержит спецификации (количественный и качественный перечень материалов и изделий) по всем разделам проекта, что позволяет составить смету строительства. Рабочий проект позволяет избежать ошибок на стройплощадке, дисциплинирует всех участников строительного процесса, позволяет контролировать качество работ. Поскольку в рабочем проекте ведется поиск оптимальных решений, часто удается получить серьезный экономический эффект при строительстве. Рабочие проекты всех объектов, кроме проектов интерьеров, разрабатываются только лицензированными проектировщиками.

Документы рабочего проекта:

  • Общая пояснительная записка;

  • Генеральный план и транспорт;

  • Архитектурные решения;

  • Технологические решения;

  • Конструктивные решения;

  • Проект организации строительства;

  • Инженерное оборудование (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение и т.д.).

Перечень необходимых документов для разработки проектной документации

Водопровод и канализация

  1. Технические условия, условия на подключение, которые можно получить в филиале ОАО «ТКС» «Тамбовводоканал»
    (Адрес: г.Тамбов, ул.Тулиновская, 5; телефон:  8 (4752) 47-27-80; приемные дни: пн., ср.)
  2. Поэтажный план дома (строения); план участка, которые можно получить в ОАО «Тамбовнедвижимость»
    (Адрес: г.Тамбов, ул. Базарная; телефон: 8 (4752) 22-46-25)
    или в ГУПТИ Тамбовской области
    (Адрес: ул. Советская, 118; телефон: 8 (4752) 71-51-36)
    или ксерокопия проекта жилого дома (строения)
    Проектная документация согласовывается с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон: 8 (4752) 71-26-26) и в филиале ОАО «ТКС» «Тамбовводоканал»
  3. Выкопировка генплана города (Адрес: г. Тамбов, К. Маркса 146/11, каб.10, эт.2)

документ для печати

Электроснабжение

  1. Технические условия, которые можно получить в филиале ОАО «ТКС» «Тамбовэлектросетьсервис»
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Степана Разина, 6; телефон: 8 (4752) 72-27-60, 72-72-82, 72-14-28)
    или в филиале ОАО «МРСК Центра» – «Тамбовэнерго»
    (Адрес: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д.23; телефон: 8 (4752) 56-96-85)
    (в зависимости от месторасположения объекта строительства)
  2. План участка, который можно получить в ОАО «Тамбовнедвижимость»
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Базарная; телефон:8 (4752) 22-46-25)
    или в ГУПТИ Тамбовской области
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Советская, 118; телефон: 8 (4752) 71-51-36)
    или ксерокопия проекта жилого дома (строения)
    Проектная документация согласовывается в филиале ОАО «ТКС» «Тамбовэлектросетьсервис» или в «Тамбовэнерго электрические сети»
    (Адрес: г. Тамбов, Авиационная ул., 149; телефон: 8(4752)72-46-28)

документ для печати

Газоснабжение

  1. Технические условия, которые можно получить в ОАО «Тамбовоблгаз»
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Пролетарская, д. 337; телефон: 8 (4752) 756-100)
  2. План дома (поэтажный план); план участка, которые можно получить в ОАО «Тамбовнедвижимость»
    (Адрес: г.Тамбов, ул. Базарная, телефон:8 (4752) 22-46-25)
    или в или в ГУПТИ Тамбовской области
    (Адрес: ул. Советская, 118; телефон: 8 (4752) 71-51-36)
  3. Копия технического паспорта теплогазогенератора (технические характеристики)
    Проектная документация согласовывается с ОАО «Тамбовоблгаз»

документ для печати

Жилой дом

  1. Градостроительный план земельного участка (работа над проектом жилого дома может проходить параллельно с подготовкой Градостроительного плана)
  2. Геосъёмка; план границ земельного участка
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права на собственность или постановление и договор аренды земельного участка);
  4. Кадастровый паспорт земельного участка;
  5. Технический паспорт (если участок находится в существующей застройке)
    Проектная документация согласовывается с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или с Администрацией Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №15,16; телефон:8 (4752) 44-76-47)

документ для печати

Реконструкция жилого дома (пристройка, надстройка)

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права на собственность или постановление и договор аренды земельного участка);
  2. Кадастровый план;
  3. Технический паспорт; архивная справка об инвентаризационно-технической принадлежности, которые можно получить в ОАО «Тамбовнедвижимость»
    (Адрес: г.Тамбов, ул. Базарная; телефон:8 (4752) 22-46-25)
    или в ГУПТИ Тамбовской области
    (Адрес: ул. Советская, 118; телефон: 8 (4752) 71-51-36)
  4. Согласие совладельцев дома (если таковые имеются)
    Проектная документация согласовывается с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или с Администрацией Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №15,16; телефон:8 (4752) 44-76-47)
    Cкачать бланк согласования с совладельцами дома

документ для печати

Перепланировка квартиры под нежилое помещение (магазин, офис, салон красоты, медицинский центр и др.)

  1. Технический паспорт квартиры, который можно получить в ОАО «Тамбовнедвижимость»
    (Адрес: г.Тамбов, ул. Базарная; телефон:8 (4752) 22-46-25)
    или в ГУПТИ Тамбовской области
    (Адрес: ул. Советская, 118; телефон: 8 (4752) 71-51-36
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. План 1-ого этажа дома
    Проектная документация согласовывается (при наличии согласия собственников всего дома) с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или с Администрацией Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №15,16; телефон:8 (4752) 44-76-47) 
  4. Скачать бланк протокола собрания
  5. Образец заполнения бланка протокола собрания

документ для печати

Общественные здания Торговые и офисные здания

  1. Градостроительный план земельного участка, который можно получить в Комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или в Администрации Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №13 (пн., чт.); телефон:8 (4752) 44-76-47)
  2. Технические условия для подключения к инженерным сетям и коммуникациям, которые можно получить
    в филиале ОАО «ТКС» «Тамбовводоканал»
    (Адрес: г.Тамбов, ул.Тулиновская, 5; телефон:  8 (4752) 47-27-80; приемные дни: пн., ср.)
    в филиале ОАО «ТКС» «Тамбовэлектросетьсервис»
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Степана Разина, 6; телефон: 8 (4752) 72-27-60, 72-72-82, 72-14-28)
    или в филиале ОАО «МРСК Центра» – «Тамбовэнерго»
    (Адрес: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д.23; телефон: 8 (4752) 56-96-85)
    (в зависимости от месторасположения объекта строительства)
    в ОАО «Тамбовоблгаз»
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Пролетарская, д. 337; телефон: 8 (4752) 756-100)
    Проектная документация проходит защиту на градостроительных советах при администрации г. Тамбова. Если здание превышает площадь 1500 кв.м или имеет более 3-х этажей,
    производится защита в органах Госэкспертизы
    (Адрес: ул. Ленинградская, 1а; телефон: 8 (4752) 72-12-17, 72-10-00)

документ для печати

Киоски и торговые павильоны

  1. Письмо о необходимости модернизации существующего павильона или документы о предоставлении земельного участка под установку павильона или киоска;
  2. Акт выбора земельного участка
    Можно получить в комитете архитектуры, развития и реконструкции при администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или в Администрации Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №15,16; телефон:8 (4752) 44-76-47)
    Проектная документация согласовывается с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон: 8 (4752) 71-26-26)

документ для печати

Технические заключения

  1. Технический паспорт квартиры, дома (строения), гаража, который можно получить в ОАО «Тамбовнедвижимость»
    (Адрес: г.Тамбов, ул. Базарная; телефон:8 (4752) 22-46-25)
    или в ГУПТИ Тамбовской области
    (Адрес: ул. Советская, 118; телефон: 8 (4752) 71-51-36)
  2. Акт о самовольной перепланировке (для квартиры, дома (строения))

документ для печати

Схема планировочной организации земельного участка

  1. Градостроительный план земельного участка, который можно получить в комитете архитектуры, развития и реконструкции при администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или в Администрации Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №15,16; телефон:8 (4752) 44-76-47)
  2. Кадастровый паспорт;
  3. Геосъёмка; план границ земельного участка
  4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права на собственность или постановление и договор аренды земельного участка);
    Проектная документация согласовывается с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или с Администрацией Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №15,16; телефон:8 (4752) 44-76-47)

документ для печати

Проект перепланировки квартиры

  1. Технический паспорт квартиры, который можно получить в ОАО «Тамбовнедвижимость»
    (Адрес: г.Тамбов, ул. Базарная; телефон:8 (4752) 22-46-25)
    или в ГУПТИ Тамбовской области
    (Адрес: ул. Советская, 118; телефон: 8 (4752) 71-51-36)
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности
    Проектная документация согласовывается с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или с Администрацией Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №15,16; телефон:8 (4752) 44-76-47)

документ для печати

Многоэтажные жилые дома и комплексы

  1. Градостроительный план земельного участка, который можно получить в комитете архитектуры, развития и реконструкции при администрации г. Тамбова
    (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26)
    или в Администрации Тамбовского района
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в; МФЦ, окно №15,16; телефон:8 (4752) 44-76-47)
  2. Технические условия для подключения к инженерным сетям и коммуникациям, которые можно получить
    в филиале ОАО «ТКС» «Тамбовводоканал»
    (Адрес: г.Тамбов, ул.Тулиновская, 5; телефон:  8 (4752) 47-27-80; приемные дни: пн., ср.)

    в филиале ОАО «ТКС» «Тамбовэлектросетьсервис»
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Степана Разина, 6; телефон: 8 (4752) 72-27-60, 72-72-82, 72-14-28)
    или в филиале ОАО «МРСК Центра» – «Тамбовэнерго»
    (Адрес: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д.23; телефон: 8 (4752) 56-96-85)
    (в зависимости от месторасположения объекта строительства)

    в ОАО «Тамбовоблгаз»
    (Адрес: г. Тамбов, ул. Пролетарская, д. 337; телефон: 8 (4752) 756-100)

    Проектная документация проходит защиту на градостроительных советах администрации г. Тамбова и производится защита в органах Госэкспертизы
    (Адрес: ул. Ленинградская, 1а; телефон: 8 (4752) 72-12-17, 72-10-00)

документ для печати

Планировка территории и межевание территории

  1. Постановление Администрации (органа управления муниципального образования) о разработке межевания территории;
  2. Топографическая (геодезическая) съемка (выполненная в электронном виде М1:500 DWG);
  3. Технические условия на подключение к инженерным сетям;
  4. Ранее выполненные проекты на данной и прилегающей территории;
  5. Результаты инженерно-геологических изысканий (при необходимости);
  6. Кадастровые планы земельных учасков.

 Алгоритм получения согласования о возможности строительства или реконструкции 

Строительство на свободной городской земле

 

  1. Заявление на имя главы Администрации г. Тамбова о возможности предоставления земельного участка под строительство. Составляется в произвольной форме. (Адрес: г. Тамбов. ул. Коммунальная, 6 (для юридических лиц), в центре обращений граждан Администрации г. Тамбова по адресу: г. Тамбов, ул. Коммунальная, 6а или в окне №49 и №50 ТОГУК «МФЦ» по адресу: г. Тамбов, ул. М.Горького, 20 (для физических лиц))
  2. Подготовка комитетом архитектуры, развития и реконструкции при администрации г. Тамбова ответа о возможности подготовки акта выбора земельного участка.Согласование акта выбора земельного участка. Может длится до 6 месяцев. (Адрес: г. Тамбов, К.Маркса 146/11; телефон:8 (4752) 71-26-26).

  3. Публикация комитетом архитектуры, развития и реконструкции при администрации г. Тамбова  в СМИ информации о предстоящем строительстве.
  4. Подготовка комитетом архитектуры, развития и реконструкции  постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждении акта выбора земельного участка, об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровой карте г. Тамбова.

  5. Постановка заказчиком участка на кадастровый учет.

  6. Заявление на имя главы Администрации г. Тамбова о предоставлении земельного участка под строительство. Составляется в произвольной форме. К заявлению прикладывается кадастровый паспорт.

  7. Обратиться в проектно-архитектурную компанию "Архградо" для разработки Генплана. 
  8. Подготовка комитетом архитектуры постановления об утверждении градостроительного плана.
  9. Компания "Архградо" готовит проектную документацию.
  10. Выполняется эскизный проект.
  11. Согласование эскизного проекта на Градостроительном Совете при администрации г. Тамбова.
  12. Выполнение проектной документации.
  13. Проведение (по необходимости) экспертизы проектной документации.
  14. Получение разрешения на строительство в комитете градостроительства Администрации г. Тамбова по адресу: г. Тамбов, ул. К.Маркса, 146, каб. 5 
 

Строительство на земле, находящейся в собственности, либо долгосрочной аренде

 
  1. Подготовка комитетом архитектуры градостроительного плана с графическим материалом. 
  2. Согласование графического материала.  
  3. Обратиться в проектно-архитектурную компанию "Архградо" для разработки Генплана. 
  4. Подготовка комитетом архитектуры постановления об утверждении градостроительного плана.
  5. Компания "Архградо" готовит проектную документацию.
  6. Выполняется эскизный проект.
  7. Согласование эскизного проекта на Градостроительном Совете при администрации г. Тамбова.
  8. Выполнение проектной документации.
  9. Проведение (по необходимости) экспертизы проектной документации.
  10. Получение разрешения на строительство в комитете градостроительства Администрации г. Тамбова по адресу: г. Тамбов, ул. К.Маркса, 146, каб. 5 
  

Реконструкция на земле, находящейся в собственности, либо долгосрочной аренде

 

  1. Подготовка комитетом архитектуры градостроительного плана с графическим материалом. 
  2. Согласование графического материала.  
  3. Обратиться в проектно-архитектурную компанию "Архградо" для разработки Генплана. 
  4. Подготовка комитетом архитектуры постановления об утверждении градостроительного плана.
  5. Компания "Архградо" готовит проектную документацию.
  6. Выполняется эскизный проект.
  7. Согласование эскизного проекта на Градостроительном Совете при администрации г. Тамбова.
  8. Выполнение проектной документации.
  9. Проведение (по необходимости) экспертизы проектной документации.
  10. Получение разрешения на строительство в комитете градостроительства Администрации г. Тамбова по адресу: г. Тамбов, ул. К.Маркса, 146, каб.